Petite grange urbaine transformée en suite de ruelle moderne

Une belle rénovation montre comment les maisons en ruelle peuvent être une solution potentielle à une pénurie de logements.

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Il y a une crise mondiale du logement qui se déroule dans de nombreux pays du monde, provoquée par un large éventail de facteurs, y compris une pénurie de terrains, l’augmentation rapide des prix des logements, la spéculation immobilière, l’augmentation des locations à court terme et la stagnation des salaires.

Il y a un débat féroce sur la façon de s’attaquer au problème. Beaucoup croient qu’une approche à plusieurs volets est nécessaire, y compris la construction de plus de logements sociaux, de logements plus abordables au taux du marché, l’augmentation des salaires, le plafonnement des loyers et, bien sûr, la densification des villes avec des typologies de logements plus petites et plus diversifiées afin qu’elles soient mieux distribuées.

L’humble unité d’habitation accessoire (ou ADU) est certainement l’une de ces solutions possibles pour la densité distribuée. À Toronto, au Canada, qui est l’une des villes canadiennes les plus chères pour acheter des biens immobiliers, les suites de ruelle sont la version torontoise de l’ADU et deviennent de plus en plus populaires depuis qu’elles sont devenues légales en 2019.

À l’époque, ces structures autonomes – généralement dans la cour arrière et accessibles par une ruelle – étaient souvent utilisées comme écuries pour les chevaux, les forges ou les logements de la classe ouvrière pour les palefreniers et les maréchaux-ferrants. Aujourd’hui, les appartements de ruelle apparaissent comme une solution potentielle dans une ville où il y a une pénurie aiguë de logements abordables.

The Creative Union est une entreprise torontoise qui conçoit de magnifiques projets à petite échelle, comme la Little Barn Laneway Suite, qui consistait à réhabiliter une structure recouverte de planches de grange vieille de 100 ans. Des indices comme une vieille fenêtre en balles de foin font allusion à sa vie antérieure en tant que grange et garage.

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Le projet présentait des défis uniques, comme nous le dit Claudia Bader, directrice du studio Creative Union :

Le client, un graphiste qui est généralement basé à Rotterdam, recherchait à la fois la simplicité et une attention particulière aux détails dans le pied-à-terre redessiné de 600 pieds carrés (55 mètres carrés).

Le rez-de-chaussée se compose d’un espace ouvert qui englobe un certain nombre de fonctions: il y a un espace pour s’asseoir, manger, cuisiner et la salle de bain. Il y a beaucoup de lumière naturelle qui entre ici, grâce aux grandes fenêtres et aux portes-fenêtres vitrées d’un côté qui offrent un accès direct à l’extérieur. La palette de couleurs et de matériaux a été délibérément réduite à quelques éléments, afin de réduire les préoccupations visuelles qui rendraient l’espace encore plus petit, disent les architectes:

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La kitchenette lumineuse et compacte qui a été refaite avec des lignes épurées et un mobilier minimaliste. Pour simplifier davantage l’apparence, les appareils comme le mini-réfrigérateur et la cuisinière à deux brûleurs sont cachés derrière une porte d’armoire blanche ou intégrés dans le comptoir de taille efficace.

La suite de ruelle a été hautement isolée et jumelée à un système de chauffage éconergétique pour la garder au chaud pendant l’hiver. Pour s’assurer qu’il est très chaud, le sol en béton poli peut également être chauffé.

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L’ancien escalier menant à la montée a également été rénové; Il arbore maintenant un aspect épuré de bois de chêne et de verre pour minimiser les barrières visuelles. La largeur et la géométrie de l’escalier ont été ajustées pour être plus serrées afin de libérer de l’espace pour insérer une petite salle de bain en dessous.

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La salle de bain elle-même est étroite mais conçue pour donner l’illusion qu’elle est plus grande, grâce à ses armoires épurées et entièrement blanches, ses comptoirs en Corian blanc et son sol jaune vif fini avec une couche d’époxy. Des pièces avant-gardistes comme l’étagère de style Eames aident à moderniser l’intérieur autrefois sombre de cette ancienne grange urbaine.

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De l’escalier, nous voyons ce détail architectural d’une rainure en gradins et une tranche supplémentaire de cloison sèche qui fait allusion à la façon dont l’escalier a été élargi pour faire de la place pour la salle de bain ci-dessous.

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En arrivant à l’étage, nous voyons l’empreinte du toit à pignon sur la chambre. Il y a des meubles intégrés ici, comme cette commode qui offre tout le rangement, une intimité supplémentaire et une haie contre les chutes dans les escaliers.

Les murs blancs confèrent un sentiment de calme et de repos contemporain, tandis que la lumière pénètre par la fenêtre en balles de foin maintenant vitrée et une grande lucarne d’un côté.

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Des détails comme cette table de nuit encastrée intégrée éliminent le besoin de meubles supplémentaires et rendent l’espace plus grand.

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Des projets comme cette suite de ruelle rénovée montrent qu’il existe une diversité de solutions potentielles lorsqu’il s’agit de combler le « chaînon manquant » de la densité urbaine dans des villes comme Toronto – il ne s’agit plus seulement des gratte-ciel en copropriété et de la maison unifamiliale, mais de toute une multitude d’autres possibilités. Pour en savoir plus, visitez Creative Union.